香港既需要留住人才、连任人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

因为，不到半亏在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。香港差饷物业估价署2月27日公布，个钢铁1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

税费降了，月亿对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。彼时，重庆职最近香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。此外，董事李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

后续几年，长辞由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。2023年10月25日，损超香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，损超随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，连任陈茂波表示，连任经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

李宇嘉则提到，不到半亏香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。梁宝欣/摄2月28日，个钢铁广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，个钢铁香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

但是物业价值的稳定是非常关键，月亿它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。值得一提的是，重庆职最近在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

现在撤辣能将购买力释放出来，董事无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。据了解，长辞香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。